Immobilien Angebote
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» Hotimmo » AGB
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Allgemeine Geschäftsbedingungen des hotimmo.de Portals.
1. Allgemeines
Nachfolgend sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für das unter der Dienstleistung hotimmo.de angebotene Immobilienmarketing von Immobilienobjekten im Verhältnis zu den Anbietern solcher Objekte.
Hotimmo.de betreibt unter der Internetadresse www.hotimmo.de eine Plattform rund um die Immobilie, auf der gewerbliche Makler, Bauträger etc. sowie Privatanbieter ihre Immobilienangebote präsentieren können (nachfolgend als Anbieter bezeichnet).
Immobilienangebote in diesem Sinne sind Immobilienobjekte, die entweder real existieren oder für die in Verbindung mit einem bestimmten Grundstück eine Baugenehmigung bzw. eine durch die zuständige Baubehörde nach Fristablauf unwidersprochene Bauanzeige vorliegt und die für den Verkauf oder die Vermietung verfügbar sind.
2. Leistungsumfang von hotimmo.de
Aufnahme in das Adressverzeichnis
Hotimmo.de nimmt den Kunden mit vollständiger Firma und Adresse in das Anbieteradressenverzeichnis auf. Dieser Dienst ist für alle dauerhaft kostenlos.
Einstellen von Immobilien
Der Kunde kann eine bestimmte Anzahl von Immobilienangeboten in hotimmo einstellen. Die übersandten Immobilienangebote werden durch hotimmo.de dann unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von zwei Werktagen in hotimmo eingespielt. Es ist ausdrücklich nicht Vertragspflicht hotimmo.de, Daten von Immobilienangeboten, die per Email an hotimmo.de gesandt wurden, für die Darstellung in hotimmo aufzubereiten.
Homepageerstellung
Hotimmo.de programmiert einmalig die hotimmo-Standard-Homepage für den Kunden auf Grundlage der von diesem übermittelten Daten (Texte und Bilder) und vergibt hierzu eine Sub- oder Haupt-domain (partner.hotimmo.de/Name_des_Kunden oder www.hotimmo.de/Name_des_Kunden). Für Inhalt und Richtigkeit der übergebenen Daten ist ausschließlich der Kunde verantwortlich. Hotimmo.de ist nicht verpflichtet, die zur Verfügung gestellten Kundendaten sachlich und inhaltlich zu prüfen. Daten, deren Veröffentlichung auf der vertragsgegenständlichen Homepage gegen ein Gesetz verstoßen würde, werden von hotimmo.de nicht verarbeitet, wenn seitens hotimmo.de dieser Umstand erkannt wird. Hiermit ist keine Pflicht hotimmo.de gegenüber dem Kunden verbunden, die zur Verfügung gestellten Daten auf eventuelle Rechtswidrigkeit hin zu überprüfen. Hotimmo.de haftet in soweit nur für die ordnungsgemäße Homepageerstellung nach den anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses. Änderungen der Homepage können auf Wunsch des Kunden gegen Entgelt durchgeführt werden.
Bannerwerbung
Hotimmo platziert und schaltet Werbeflächen auf den vertraglich vereinbarten Plätzen und Seiten hotimmo.de. Hotimmo ist insoweit nur verpflichtet für die fachgerechte Einbindung des Banners nach dem Stand der Technik bei Vertragsschluss zu sorgen.
Verfügbarkeit
Hotimmo.de ist in der Regel 24 Stunden täglich verfügbar. Hotimmo.de ist von technischen Einrichtungen Dritter abhängig, deren Betrieb nicht im Verantwortungsbereich von hotimmo liegen. Hotimmo übernimmt daher weder eine Gewähr für die ununterbrochene Erreichbarkeit noch für eine ununterbrochene Verfügbarkeit sämtlicher Dienstleistungen.
3. Angaben des Anbieters
Der Anbieter verpflichtet sich, die an hotimmo.de übermittelten Informationen über das Angebot sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammenzustellen. Der Anbieter ist zudem verpflichtet, hotimmo.de unverzüglich zu informieren, wenn das angebotene Objekt nicht mehr verfügbar ist.
4. Rechnungsstellung
Die Vergütung der Leistung hotimmo.de wird mit Rechnungsstellung für die Vertragslaufzeit bzw. den jeweiligen Verlängerungszeitraum vorschüssig zur Zahlung fällig. Soweit abweichend hiervon eine monatliche Zahlungsweise vereinbart ist, ist hotimmo.de berechtigt, im Falle eines Rückstandes des Kunden mit einer fälligen Zahlung von mehr als 30 Tagen das gesamte Entgelt für die verbleibende Laufzeitperiode insgesamt vorschüssig zur Zahlung zu verlangen.
5. Preisänderung
a) Es gelten die jeweiligen Listenpreise hotimmo.de, die berechtigt ist, Preisänderungen, die mit einer Ankündigungsfrist von 4 Wochen zum Beginn der nächsten Laufzeitperiode wirksam werden, vorzunehmen.
b) Dem Kunden steht bei einer Preiserhöhung von mehr als 30% des zuletzt gültigen Preises innerhalb von 12 Monaten ein Sonderkündigungsrecht auf den Zeitpunkt des Wirksamwerdens der beabsichtigten Preiserhöhung zu; dieses Kündigungsrecht ist durch den Kunden mit einer Frist von einem Monat auszuüben.
6. Zahlungsverzug/Sperre/Löschen von Inhalten
a) Im Falle eines Zahlungsverzuges des Nutzers ist hotimmo berechtigt, die vertraglich vereinbarten Leistungen einzustellen, bis der Nutzer seine Verbindlichkeiten beglichen hat. Den Anspruch auf Gegenleistung verliert hotimmo dadurch nicht. Durch den Zahlungsverzug oder durch Forderungseintreibung entstehende Kosten, insbesondere die gesetzlichen Zinsen, werden berechnet.
Bei Zahlungsverzug des Kunden ist hotimmo.de berechtigt, von dem betreffenden Zeitpunkt an Zinsen von 3% über dem Diskontsatz der Deutschen Bundesbank zu berechnen, es sei denn, dass hotimmo.de eine höhere Zinsenlast nachweist.
b) Hotimmo.de kann das Vertragsverhältnis fristlos kündigen und ist berechtigt, den hotimmo Zugang sowie alle damit zusammenhängenden Dienste zu sperren, falls sich der Zahlungsverzug über mehr als 2 Monate erstreckt und hotimmo.de gemahnt und auf die Rechtsfolgen hingewiesen hat. Der Kunde bleibt in diesem Fall verpflichtet, die monatlichen Entgelte bis zum Kündigungstermin zu zahlen.
c) Die Geltendmachung weiterer Ansprüche wegen Zahlungsverzuges bleibt hotimmo.de vorbehalten.
7. Haftung
a) Hotimmo haftet im Zusammenhang mit der Erfüllung dieses Vertrages gegenüber dem Immobilienunternehmen nur für Fälle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit mit Ausnahme der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Handelt es sich um ein beiderseitiges Handelsgeschäft ist die Haftung von Hotimmo im Falle leichter Fahrlässigkeit auf den vertragstypischen vorhersehbaren Schaden beschränkt.
b) Hotimmo übernimmt keinerlei Haftung gegenüber Dritten, wie insbesondere den Interessenten, Immobilienkäufern und -mietern, für die Richtigkeit der Angaben oder die ordnungsgemäße Erfüllung eines Kauf-, Miet- oder Immobilienunternehmensvertrages, der durch ein Angebot auf der Internet-Plattform von Hotimmo zustande kam. Sollte Hotimmo von Dritten im Zusammenhang mit Angaben des Immobilienunternehmens in Anspruch genommen werden, verpflichtet sich das Immobilienunternehmen, Hotimmo von diesen Ansprüchen und sämtlichen mit ihrer Abwehr einhergehenden Kosten freizuhalten.
8. Geheimhaltung, Datenschutz
a) Falls nicht ausdrücklich schriftlich anders vereinbart, gelten die hotimmo.de unterbreiteten Informationen nicht als vertraulich. Die eingestellten Objektdaten dürfen von hotimmo.de nicht ohne Zustimmung des Kunden weiter verwendet werden, die Zustimmung kann auch implizit durch schlüssiges Handeln erfolgen.
b) Das hotimmo System erlaubt es dem Benutzer, persönliche Daten einzugeben. Mit der Eingabe erlaubt der Benutzer hotimmo.de auch die Speicherung dieser Daten.
Hotimmo.de gibt die gesammelten Daten nicht an Dritte weiter. Die Daten werden weder verkauft, vermietet noch eingetauscht. Nehmen Sie Serviceleistungen in Anspruch, die von unseren Partnern erfüllt werden, werden Ihre Daten ausschließlich zum Zwecke der Leistungserfüllung weitergegeben. Wir verpflichten unsere Partner grundsätzlich, die Daten entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen vertraulich zu behandeln.
c) Hotimmo.de darf den Kunden als Referenz nennen und allgemeines über den vereinbarten Vertrag in geeigneter Weise zu Marketing- und Vertriebszwecken nutzen und weitergeben.
d) Hotimmo darf anonymisierte Daten, wie etwa die regionale Verteilung der Kunden, Anzahl der eingestellten Objekt und Anzahl der eingegangen Anfragen zu eigenen Zwecken verwenden und auch weitergeben.
e) Soweit sich hotimmo.de Dritter zur Erbringung der angebotenen Dienste bedient, ist hotimmo berechtigt, die Teilnehmerdaten offen zu legen, wenn dies für die Sicherstellung des Betriebes erforderlich ist. Der Teilnehmer ist nicht berechtigt, sich oder Dritten mittels der hotimmo.de Dienste nicht für ihn oder den Dritten bestimmte Daten und Informationen zu verschaffen.
9. Verlängerung der Vertragslaufzeit
Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Monate. Der Vertrag verlängert sich automatisch um weitere 3 Monate, soweit er nicht 1 Monat vor Ablauf schriftlich durch eine der Vertragsparteien gekündigt wird.
10. Gerichtsstand
Als Gerichtsstand gilt München.
11. Sonstiges
a) Alle Vereinbarungen zwischen den Vertragspartnern bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Änderungen und Ergänzungen des Vertrages, auch die Aufhebung dieser Schriftformklausel, bedürfen wiederum der Schriftform. Mitteilungen per E-Mail gelten als Erfüllung des Schriftformerfordernisses.
b) Im übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
München, 26.06.2006
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Copyright © 2006.
www.Hotimmo.de
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