Land und Forstwirtschaft - Real Estate Costa Rica Guanacaste Kauf Top Rendite! 76ha Krabbenfarm am Golf von Nicoya / EfG 665-CRC

Objektbeschreibung: In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!! Deutsche Betreuung vor Ort. Diese 76ha Krabbenfarm befindet sich in Guanacaste und grenzt an den Golf von Nicoya an. Die für die Produktion momentan genutzte Wasserfläche beträgt 40ha und ist aufgeteilt in 11 verschiedene Becken. Die Produktion geht von März bis Januar. Für zwei Monate im Jahr werden die Becken trockengelegt und dann vor Einsetzen der neuen Krabbenlarven auf geharkt, um Nährstoffe freizusetzen. Jeder Punkt der Farm ist mit einem Fahrzeug erreichbar. Der jährliche Reingewinn liegt bei 18%. Man könnte diese Farm auch zum Teil für die Seefischproduktion nutzen für Fischsorten wie den Red Snapper! Da man noch soviel zusätzliches Land hat, könnte man auch noch weitere Becken anlegen und so die Produktion steigern! Man könnte das restliche Land aber auch anderweitig landwirtschaftlich nutzen. Die meisten Krabbenfarmen, die ans Meer angrenzen sind Konzessionsland. Diese Farm aber hat Eigentumsrecht. Auf Wunsch weitere Infos! Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Kaufpreis: 2.000.000 USD Unsere Serviceleistungen in Costa Rica: Direkter Kontakt Verkäufer / Eigentümer Deutscher EfG Partner vor Ort Seit 1993 in Costa Rica ansässig Bei Bedarf Baubetreuung möglich Gezielte Objektsuche auf Wunsch Begleitung bei Objektbesichtigung Wenn gewünscht Übersetzungen Beratung Schulen für die Kinder Kaufpreisverhandlungen Verkäufer Bei TZ Verhandlungen der Raten Prüfung der Immobilie über Notar Kaufvertrag deutschsprachiger RA Vermietungen Investmentimmobilien Migrationsberatung wenn gewünscht This 190acre shrimp farm is located in Guanacaste and is bordering the Gulf of Nicoya. There are 100acres of water surface in 11 different ponds. Production is from March to January. For 2 months the ponds are kept dry and shortly before filling up the basins again in March the soil is being raked to release nutritives of the ground. Any point of the farm is accessible by car. The farm is in production and the annual net profit is app. 18%. This farm would also serve to raise sea fish like Red Snapper! Most shrimp farms bordering the ocean are concession land, but this farm is fully titled! Since there is still a lot of unused land one could either add some more ponds and expend production or use the extra land for agriculture. For further details please contact!
Lagebeschreibung: Guanacaste ist der interessanteste Teil Costa Ricas, vor allem wegen seiner Naturschönheiten und der klimatischen Vielfalt. Hier finden Sie die schönsten Strände Costa Ricas, die Vulkane, die heißen Quellen, die Feuchtgebiete im Palo Verde Park und um den Tempisque Fluss herum, die Höhlen im Barra Honda Park und sogar Nebelwald, wenn man nach Monteverde herauf fährt. In Guanacaste scheint die Sonne häufiger und die Regenzeiten sind kürzer. Deshalb und der schönen Strände wegen kommen die meisten Touristen nach Guanacaste. Es gibt zwar einige sehr überlaufene Touristengebiete in Guanacaste, speziell im nördlichen Teil der Nicoya Halbinsel, aber es gibt auch noch sehr ländliche Gegenden, wo das Leben nicht so hektisch ist wie anderswo und wo der Satz:pura vida (das reine Leben) noch zutrifft. Durch Aufklärungskampangen der Regierung sind die Menschen wesentlich umweltbewusster geworden. Außerdem zahlt die Regierung schon seit einigen Jahren den Farmern Entschädigungen, die ihr Land nicht mehr für Viehzucht nutzen, sondern es der Natur überlassen. Viele machen von diesem Angebot Gebrauch. Auf diese Art und Weise ist vor allem in vielen Teilen der Nicoya Halbinsel der Wald zurückgekommen und mit ihm auch die Tiere. Im südlichen Teil der Nicoya Halbinsel kann man noch recht günstig Land kaufen, da die Immobilienpreise zum Glück noch nicht so überhöht sind wie im Norden der Halbinsel.
Sonstiges: Gekauft wird in der Landeswährung CRC oder USD zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EURO als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren. In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com