Land und Forstwirtschaft - EfG Firmenbörse: Costa Rica Guanacaste Kauf 14ha Krabbenfarm auf der Nicoya Halbinsel / EfG 662-CRC

Objektbeschreibung: In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!! Deutsche Betreuung vor Ort. Diese 14ha Krabbenfarm liegt auf der Nicoya Halbinsel und grenzt an den Golf von Nicoya an. Der Zugang zur Farm ist perfekt. Eine Hauptstraße, die sogar momentan asphaltiert wird, grenzt an das Grundstück an. Zur Farm gehört auch eine kleine Mango Plantage, die sich am Eingang des Grundstücks befindet. Die Krabbenfarm ist voll in Betrieb und erwirtschaftet guten Profit. Das Potential der Farm ist aber noch lange nicht voll ausgeschöpft. Mit einigen kleinen Verbesserungen könnte man die Produktion noch wesentlich steigern. Die Krabbenfarm selbst, also der Salzwasserteil ist Konzessionland. Dies stellt aber kein Problem dar, weil die Konzession und alle notwendigen Studien und Genehmigungen vorhanden sind. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Kaufpreis: 422.000 USD Unsere Serviceleistungen in Costa Rica: Direkter Kontakt Verkäufer / Eigentümer Deutscher EfG Partner vor Ort Seit 1993 in Costa Rica ansässig Bei Bedarf Baubetreuung möglich Gezielte Objektsuche auf Wunsch Begleitung bei Objektbesichtigung Wenn gewünscht Übersetzungen Beratung Schulen für die Kinder Kaufpreisverhandlungen Verkäufer Bei TZ Verhandlungen der Raten Prüfung der Immobilie über Notar Kaufvertrag deutschsprachiger RA Vermietungen Investmentimmobilien Migrationsberatung wenn gewünscht This 35acre shrimp farm is located on the Nicoya Peninsula and is bordering the Gulf of Nicoya. The access is perfect. A main road which is being paved at this very moment is passing the property. At the entrance of the farm there is a mango orchard which is included.The shrimp farm is fully functioning and is making a good profit. With a few improvements you could even enlarge the production considerably. The salt water part of the farm consists of concession land but this poses no problem as the concession and all permits are in place.
Lagebeschreibung: Guanacaste ist der interessanteste Teil Costa Ricas, vor allem wegen seiner Naturschönheiten und der klimatischen Vielfalt. Hier finden Sie die schönsten Strände Costa Ricas, die Vulkane, die heißen Quellen, die Feuchtgebiete im Palo Verde Park und um den Tempisque Fluss herum, die Höhlen im Barra Honda Park und sogar Nebelwald, wenn man nach Monteverde herauf fährt. In Guanacaste scheint die Sonne häufiger und die Regenzeiten sind kürzer. Deshalb und der schönen Strände wegen kommen die meisten Touristen nach Guanacaste. Es gibt zwar einige sehr überlaufene Touristengebiete in Guanacaste, speziell im nördlichen Teil der Nicoya Halbinsel, aber es gibt auch noch sehr ländliche Gegenden, wo das Leben nicht so hektisch ist wie anderswo und wo der Satz:pura vida (das reine Leben) noch zutrifft. Durch Aufklärungskampangen der Regierung sind die Menschen wesentlich umweltbewusster geworden. Außerdem zahlt die Regierung schon seit einigen Jahren den Farmern Entschädigungen, die ihr Land nicht mehr für Viehzucht nutzen, sondern es der Natur überlassen. Viele machen von diesem Angebot Gebrauch. Auf diese Art und Weise ist vor allem in vielen Teilen der Nicoya Halbinsel der Wald zurückgekommen und mit ihm auch die Tiere. Im südlichen Teil der Nicoya Halbinsel kann man noch recht günstig Land kaufen, da die Immobilienpreise zum Glück noch nicht so überhöht sind wie im Norden der Halbinsel.
Sonstiges: Gekauft wird in der Landeswährung CRC oder USD zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EURO als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren. In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com