Büro Praxen - Hochwertige Büroräume, ideal für Arztpraxis

Objektbeschreibung:

Diese ehemalige Arztpraxis steht Ihnen zum 01.04.2010 oder nach Absprache zur Verfügung.
Die Praxis liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen hellen und großzügig gestalteten Empfangsbereich. Im vorderen Bereich befindet sich auch ein Wartezimmer. Im hinteren Bereich befinden sich die Behandlungsräume (inkl. geeigneten OP-Raum).
Die Praxis verfügt über zwei Gäste-WCs und eine Küche.
Die Praxis ist in jedem Raum mit Lüftungsanlagen (und teilweise mit Waschbecken) ausgestattet.
Eine Telefonanlage und abgehängte Decken für weitere mögliche Verkabelungen sind ebenfalls vorhanden. Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand. In dem Mietpreis sind mehrere Stellplätze für Patienten enthalten. Durch Außendämmungen und eine neuwertige Heizung fallen die Nebenkosten (inkl. Heizkosten) sehr gering aus.
Weitere Infos wie z.B. Grundrisspläne und Besichtigungen sind auf Anfrage jederzeit möglich.

Ihr Ansprechpartner: Alessandro Calchera

Lagebeschreibung:
Gusterath liegt im schönen Ruwertal und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer. Durch die Nähe zum Stadtzentrum aber mit dennoch ländlichem Einschlag hat sich Gusterath zu einer sehr beliebten Wohnlage entwickelt. Mit 1900 Einwohnern und einer gesunden Infrastruktur ist Gusterath als gut gewachsener Ort zu bezeichnen. Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind im Ort zu finden. Für den täglichen Einkauf stehen ein Supermarkt, ein Getränkemarkt sowie eine Drogerie zur Verfügung. Für den Großeinkauf bietet das 5 km entfernte Einkaufzentrum auf der Tarforster Höhe alles was das Herz begehrt. Die Entfernung nach Trier beträgt ca 11 km. Gusterath verfügt auch über eine Stadtbusanbindung.

Hinweis:
Bei grundsätzlichem weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich....

Ausstattungsqualität: Keine Angabe