Wohnung - Csi9814, Erstbezug nach Modernisierung, helle 2 Zi-Whg, gut geschnitten

Objektbeschreibung: Diese modernisierte Neubauwohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und hat zwei gut geschnittene, seperat begehbare Zimmer und einen Balkon. Das Bad ist voll gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Des weiteren ist eine geräumige Küche vorhanden, welche mit einer EBK ausgestattet ist. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und bietet daher mehr Stellfläche weil die Heizkörper entfallen. Bei bedarf kann ein Stellpaltz angemietet werden. (6 Monate Mietfrei, danach ca. 45 € pro Monat) Die Bilder stammen aus einer Musterwohnung im EG. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. OG! Die Farbe des Küchendekor kann der Mieter selbst auswählen. Zur Auswahl stehen: Sahara, Lava, Orange, Grün, Bordeaux, Gelb, Hellblau und Dunkelblau. ERFORDERLICHE UNTERLAGEN BEI WOHNUNGSBEWERBUNG (nach Besichtigung): - Selbstauskunftsbogen (erhalten Sie bei der Besichtigung) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate. - Kopie des Personalausweis Vor- und Rückseite. - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters. - Vorlage einer aktuellen Schufaauskunft (kann vom Vermieter eingeholt werden)
Lagebeschreibung: Mit der Buslinie M37 erreichen Sie schnell den U-Bahnhof Rathaus Spandau (U7) und die S-Bahnstation Spandau (S9+S75 und Regionalverkehr). Die U-Bahnlinie 7 bietet weitere Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien und zur S-Bahn. Vom Rathaus Spandau fahren z.B. folgende Buslinien: X33, 134, 135, 236, 671, M32, M45, N30. Es handelt sich um einen gepflegten Neubau mit netter Mieterschaft in einer begrünten und ruhigen Anlage. Sie liegt zwischen der Falkenseer Chaussee und der Zeppelinstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kirchen, einen Jugendclub, Kindergärten, Schulen und Grünanlagen sind schnell zu Fuß zu erreichen. Die Spandau Arcaden und die Altstadt Spandau sind fünf Bus-Minuten (M37, 337) entfernt. Für die Erholung und für Ausflüge liegt der Spektepark mit dem Großen Spektebecken, unter Spandauern auch Kiesteich genannt, in der näheren Umgebung.
Ausstattung: - 2 Zimmer - 67,63 qm - Fußbodenheizung - NEUER Laminatboden (wird derzeit verlegt) - NEUE moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Balkon - gefließtes Wannenbad - Zentralheizung - Kabel-TV - Keller - Frisch renoviert NKM 531,00 BK 117,90 HK 50,00 BWM 619,90 Weitere Wohnungen auf Anfrage vorhanden.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. +++ weitere Angebote +++ unter+++ www.ihr-eigentum.de+++ Kontakt: Tel.: 030 / 81825946, Fax: 030 / 81825945, E-Mail: wohnung@ihr-eigentum.de Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zur Seite zu stehen.+++Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Termin +++ Schicken Sie uns gleich eine E-Mail (Schnellkontakt zum Anbieter), unser Büro setzt sich dann automatisch mit Ihnen in Verbindung +++ Auf Grund von Außenterminen ist unser Büro nur unregelmässig besetzt +++Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung +++ Nichts Passendes gefunden? Senden Sie uns einfach Ihre Suchkriterien und wir senden Ihnen gerne entsprechende Immobilien aus unserem Angebot zu+++ Kontakt: wohnung@ihr-eigentum.de; www.ihreigentum.de +++ Zwischenvermietung, -verkauf und Irrtum vorbehalten +++ Aufsichtsbehörde: BZA Charlottenburg-Wilmersdorf, Wirtschafts- und Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin. Provision VB oder gem. Angabe Expose, max. -Wohnung 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung -WAZ (wohnen auf zeit) mindestens 500 EURO zzgl. 19 % MwSt., also 595,00 EURO - ausgehend von einer Mietzeit von 6 Monaten. Ansonsten verweisen wir auf unsere AGB´s www.ihr-eigentum.de