Büro Praxen - Atelierfläche am Medienhafen

Lagebeschreibung: Unterbilk gehört noch zur Innenstadt, im Westen grenzt es an den Hafen, im Osten an die Friedrichstadt. Der Stadtteil liegt sehr zentral, unweit vom Rhein und der beliebten Rheinuferpromenade. Mit Bahn oder Auto erreicht man in fünf Minuten die City. Nur einen kurzen Fußmarsch entfernt liegen der hippe Hafen mit seinen Restaurants und Clubs, wie auch die für Shopping- oder Kneipentouren idealen Viertel Karlstadt und Altstadt. Ähnlich wie der benachbarte Hafen hat auch Unterbilk in den letzten Jahren einen Wandel erlebt, vom eher unattraktiven Viertel zu einem überaus lebendigen Stadtteil mit besonderem Flair, sympathischen Geschäfte, netten Kneipen und guten Restaurants. An der Bilker Allee und der Lorettostraße deckt man den Alltagsbedarf; in die Karlstadt und Altstadt geht man zu Fuß und auch die exklusive Königsallee ist rasch erreicht. Gemeinsam mit dem benachbarten Hafenviertel entwickelt sich der Westen Unterbilks als dynamischer Bürostandort weiter. Entwicklungsschwerpunkt ist der westliche Teil des Bezirks um die Völklinger Straße; im Bürohaus Stadttor residiert Nordrhein-Westfalens Ministerpräsident. Zwischen den Verkehrsadern Fürstenwall und Bilker Allee liegen idyllische, verkehrsberuhigte Straßen mit schönen Altbauten. Grünflächen befinden sich am Schwanenspiegel und am Landtag im Norden sowie im Florapark im Süden. Die Rheinkniebrücke führt zur A 52. Die Straßenbahnen 704, 708, 709 und 719 führen in fünf bis zehn Minuten zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Am Südrand des Gebietes liegen die S-Bahnhöfe Bilk und Völklinger Straße.
Sonstiges: Die Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Bevollmächtigten. Wir haften nicht für die Richtigkeit dieser Informationen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besuchen Sie uns im Internet: www.asw-immobilien.de Schnellsuche: 19584