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Romantisches Hexenh�uschen von 1954!

Dieses sehr spezielle Haus wartet auf Liebhaber, die den besonderen Charme dieses Objektes zu sch�tzen wissen. Ein wenig Taschengeld sollte man noch zur Verf�gung haben, um aus diesem Kleinod sein Traumh�uschen zu gestalten. 1991 renoviert mit �koausstattung versehen, gestalten sich die Energiekosten sehr niedrig. �ko-Freaks kommen hier voll auf Ihre Kosten: umweltfreundliche Niedertemperaturheizung mit Gas-Brennwert-Kessel, Wandfl�chen- und Fu�bodenheizung, Solaranlage zur Wassererw�rmung und Heizungsunterst�tzung, Solarstromanlage.

Familienfreundliches Stadthaus in Hadern umst�ndehalber zu verkaufen!

Die Doppelhaush�lfte liegt an der Grenze zwischen Laim und Hadern. Das Geb�ude wurde im Jahr 2003 vollst�ndig renoviert. Insbesondere wurden familienfreundliche Grundrisse auf allen vier Ebenen realisiert. Der Keller ist vollst�ndig ausgebaut und durch eine gro�z�gige Anb�schung mit Terrasse sehr hell gestaltet. Bad und WC sind bereits vorhanden, f�r Sauna und Whirlpool sind die Vorbereitungen getroffen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten zahlreiche Nutzungsm�glichkeiten mit Duschb�dern in beiden Ebenen. Sommerabende genie�en Sie von der Dachterrasse mit Blick �ber die Nachbarschaft in sch�ne alteingewachsene G�rten. Gesch�fte des t�glichen Bedarfs wie auch Schulen und Kinderg�rten finden Sie in unmittelbarer N�he.

Schmuckst�ck f�r zwei Familien: August-Exter-Villa in Pasing

Diese Villa hat etwas von einem Opal: Sie ist einzigartig, original und wartet auf H�nde, unter denen sie in ihrem vollen Glanz erstrahlen kann. 1900 erbaut, wurde sie laufend saniert, immer mit dem Anspruch, sie m�glichst originalgetreu zu belassen. Kleinere Sch�nheitsreparaturen oder Modernisierungen werden noch empfohlen. Bastlern, Liebhabern oder Individualisten stehen hier alle Gestaltungsm�glichkeiten offen. Das Erd- und erste Obergeschoss k�nnen Sie jeweils als eigene Wohnung nutzen. Im Dachgeschoss ist zus�tzlich s�dseitig ein schnuckeliges Zimmer mit einem breiten Fensterbalkon ausgebaut. Auf der Nordseite gibt es ebenfalls ein ausgebautes Dachzimmer mit Schlafnische und separatem WC.

Neuer Preis! Bayern Kauf Luxus Immobilie Schloss voll saniert in Bestzustand / EfG 6972-S

Herrschaftliches Schloss in Alleinalge voll saniert in bestem Zustand. Stall f�r ca. 10 Pferde auf dem Grundst�ck vorhanden. Zupachtung von ca. 5 ha m�glich. �bernahme des hochwertigen Mobiliars gegen Gebot. Foto entspricht nicht der Realit�t. Weitere Details auf Anfrage und gegen Kapitalnachweis. Kaufpreis: 19.000.000 Euro reduziert auf 14.000.000

Mit Phantasie k�nnen Sie hieraus das Haus Ihrer W�nsche gestalten.

Wenn Sie die alten quadratischen Villen lieben, mit hellen R�umen, vielen geraden Stellw�nden und die M�glichkeiten eines renovierungsbed�rftigen Hauses erkennen k�nnen, ist dieses Objekt f�r Sie genau das Richtige. Es eignet sich als Einfamilienhaus und als Zweifamilienhaus. Es hat momentan die Aufteilung von 2 abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung hat 2 gro�e Zimmer die man auch durchbrechen kann. An einem befindet sich eine verglaste Loggia, genau wie oben. Dazu eine gro�e K�che und ein Bad. Im Obergeschoss wiederholt sich die Aufteilung von unten, hat aber zuz�glich noch ein gut nutzbares Dachgeschoss. Wenn man vermieten m�chte, ist diese Immobilie sehr geeignet f�r Wohngemeinschaften, wie z. B. Studenten, da die R�ume alle fast gleich gro� sind. Auch f�r Familien mit erwachsenen Kindern, oder Eltern zu empfehlen. Au�erdem ist eine Aufteilung in Wohnungseigentum m�glich. Auch Wohnung und B�ro w�re ideal.

Familienfreundlich wohnen in der Lerchenau

Komfortables Wohnen in einer hellen, gro�z�gig geschnittenen Doppelhaush�lfte mit zwei getrennten Wohnungen. Sie ist perfekt nach S�d-Westen ausgerichtet und liegt in einer reinen Wohnstra�e. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem und einwandfreien Zustand.

Den gro�z�gigen Garten k�nnen Sie auf einer Terrasse optimal genie�en. Vom gem�tlichen S�dbalkon f�hrt eine Treppe in den Garten.

Das gem�tliche Haus ist komplett mit einer Fu�bodenheizung ausgestattet, die zusammen mit den beiden offenen Kaminen zu einem behaglichen Wohngef�hl beitragen.

Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Schulen, Kinderg�rten, �rzte sowie zahlreiche Einkaufsm�glichkeiten f�r den t�glichen Bedarf. Eine optimale Verkehrsanbindung zu Bus, U2/U3 und S1 sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch die zahlreichen Freizeitm�glichkeiten lassen keine W�nsche offen. In wenigen Minuten gelangen Sie sowohl zum Lerchenauer- wie auch zum Fasaneriesee.

�berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren pers�nlichen Besichtigungstermin unter 089/78 74 79-0. Wir freuen uns auf Sie!

Gro�hadern: Harmonische Wohnr�ume f�r Genie�er und ein au�ergew�hnlicher angelegter S�dgarten......

Ein im Bauhausstil gestaltetes Reihenhaus mit f�nf Einheiten. Das Reihenhaus wurde von dem bekannten Architekten Professor Klaus Schmiedhuber entworfen. Die Gratlinigkeit des Baues wird durch eine sehr abwechslungsreiche Gartengestaltung auf das angenehmste aufgelockert. Auf der Nordseite befindet sich der Eingang mit einem kleinen Vorgarten aus Latschen, Birkenbaum und kleinw�chsigen Pflanzen. Auf der S�dseite wird der Wohnraum durch eine Glasfensterfront, die vom Boden bis zur Decke reichen und durch Lerchenholzs�ulen rhythmisch unterteilt. Vom Wohnraum ausgehend f�hrt die frei schwebende, wei� lackierte Treppe zu den oberen R�umen. Ein gro�es Zimmer zum Garten und 2 kleinere R�ume zur Stra�enseite. Alle 3 R�ume werden durch raumhohe Fensterfronten begrenzt. Ein sehr sch�n angelegter Steingarten in S�dlage passt hervorragend zum Haus und ist eine Augenweide f�r jeden Bewohner.

AIGNER ++VERKAUFT++ Ideal f�r Familien! RMH in Pasing

AIGNER ++VERKAUFT++ Wohnen wie im Urlaub! Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in Solln!

AIGNER - ++VERKAUFT++ Multifunktionshaus im Waldfriedhofviertel

Hier k�nnen sich die Kinder austoben.

Die klug aufgeteilte DHH die Ihre W�nsche noch ber�cksichtigt. Eine moderne DHH mit klaren Strukturen. Gro�e Fensterfl�chen lassen viel Licht in alle R�ume. Das �Glanz-Licht� des Hauses und sein Mittelpunkt ist das weitl�ufige Wohnzimmer mit seinem �bergang ins Esszimmer. Hier k�nnen Sie entspannen, feiern und bei Bedarf viele G�ste bewirten. Auch die ger�umige K�che entspricht allen W�nschen. Der besondere Schnitt des Flurs im Obergeschoss gibt den R�umen eine besondere Gestalt. Das Schlafzimmer und drei Kinderzimmer - alles ist behaglich und hell. Auch das Badezimmer ist gut geschnitten, gro� und bedarfsgerecht. Dieses Haus wird mit Keller, aber ohne Malerarbeiten und Bodenbel�ge angeboten.

HEUTE KAUFEN - MORGEN EINZIEHEN !!!

Diese exklusive Doppelhaush�lfte in Kleinhadern ist sofort beziehbar. Im Ergeschoss erwartet Sie ein gro�z�giger Wohn-/Essbereich von ca. 28qm, sowie eine K�che, ein Windfang und ein G�ste-WC. Im Obergescho� befindet sich der Kinderbereich mit zwei sch�nen, hellen Zimmern (13qm und 19qm) und einem Duschbad. Im Dachstudio ist der Elternbereich vorgesehen, hier ist au�erdem noch ein wundersch�nes gro�es Bad von ca. 9qm. Im Keller befindet sich ein grosser Hobbyraum, eine Waschk�che und ein Abstellraum. Er ist vollst�ndig gefliest. Zur Immobilie geh�rt auch eine Garage (Duplex).

Modernes Haus am Stadtrand f�r Naturliebhaber.

Gef�hl der Geborgenheit Das gro�e Wohnzimmer, Kernst�ck des Hauses, mit den bodentiefen Fenstern und hohen Glast�ren, verdeutlicht das Gef�hl von Behaglichkeit und Wohnkomfort auf den ersten Blick. Die ger�umige K�che bietet Platz f�r eine gem�tliche Essecke, f�r`s erste Zusammensein am Morgen. Ein Arbeits- oder G�stezimmer im Erdgeschoss ist nach Belieben nutzbar. Weitr�umig ist der Flur: zus�tzlicher Spiel-Raum f�r die Kinder. Die klare Raumaufteilung im Obergeschoss bietet f�r das Schlafzimmer und die drei Kinderzimmer viel Platz. Hier ist man beieinander und f�r sich. Entsprechend gro�z�gig ist auch das Bad bemessen. Viel Licht, viel Raum und Geborgenheit: Unser LICHTHAUS 152 macht diesen Traum vom Wohnen wahr! Der Preis versteht sich f�r das Grundst�ck mit Haus und Keller, ohne Malerarbeiten und Bodenbel�ge. Auf Wunsch ist das Haus auch als EnergieSparhaus erh�ltlich. Der Hausvorschlag muss noch mit unserem Architekten an den Bebauungsplan der Stadt M�nchen f�r dieses Gebiet angepasst werden.

Villa Toscana in Traumlage

Wir erstellen f�r Sie eine Villa im Toscana-Stil, beste Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse. N�here Details und Ihre pers�nliche Planung w�rden wir gerne in unserem Beratungsb�ro M�nchen Nymphenburg durchf�hren. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Stoll, auch abends und am Wochenende 0172 / 86 30 570

DOPPELHAUSH�LFTEN IN BESTER M�NCHNER STADTLAGE AM NAHERHOLUNGSGEBIET

Mitten in M�nchen - am Naherholungsgebiet Untermenzing - erstellen wir auf einem interessanten Grundst�ck auf Wunsch das abgebildete Haus Mainz 128 als EFH oder DH, inkl. Keller und Garage, ohne Malerarbeiten und Bodenbel�ge, bei freier Wahl der Innengestaltung.

Geschmackvoll mit viel Niveau - Ihr neuer Lebensstil....

Zeitlos und geschmackvoll: Das Haus f�r die Familie mit bis zwei Kindern. Das gro�e Wohnzimmer erh�lt durch den Erker eine pers�nliche Note. Sch�n praktisch: der direkte Zugang von der K�che ins Wohnzimmer. Mit gro�em �berdachtem Balkon, Terrasse und Garage

Nachbarschaft gro� geschrieben !!!

Spezell auf kleine Grundst�cke abgestimmt sind die dargestellten Doppelhaush�lften. Mit sehr gut durchdachtem Grundri�, vom Keller bis zum Dachgeschoss, um einer Familie mit zwei Kinder angenehme Wohnverh�ltnisse zu bieten. Sonderw�nsche wie der dargestellt Erker oder ein Bad im DG sind genau so m�glich, wie die individuelle Aufteilung aller Zimmer. Der Preis versteht sich f�r das Haus mit Keller und Grundst�cksanteil, ohne Malerarbeiten, Bodenbel�ge und Sonderausstattung.

AIGNER - ++VERKAUFT++ Neubau-Doppelhaush�lfte in Untermenzing

2008 - Verwirklichung Ihres Haustraums in gepflegter Gartenstadtatmosph�re

Gut und g�nstig, ein grundsolides Haus f�r behagliches Wohnen. Die ca. 120 m? Wohnfl�che auf drei Etagen geben Raum f�r jeden Bedarf. Das gro�e Wohnzimmer wirkt noch ger�umiger durch den offenen Treppen - Aufgang. Die Glast�ren im Erdgeschoss lassen viel Licht ins Haus und laden zum Besuch ein. Die drei Zimmer und das Bad im Obergeschoss zeugen von kluger Raumaufteilung. Das Studio im Dachgeschoss ist die Kr�nung des Hauses. Preis mit Keller, ohne Malerarbeiten und Bodenbel�ge Titelbild enth�lt Sonderausstattung. Auf Wunsch ist dieses Haus auch als EnergieSparhaus erh�ltlich.

Charmante DHH in ruhiger Einliegerstra�e

Im Wohnzimmer strahlt ein Kachelofen, der mit Holz beheizt wird, gem�tliche W�rme aus. Zus�tzliche Ausstattung mit Fu�bodenheizung. Eine gro�e Fensterfront zum Garten, die sich komplett �ffnen l�sst, gibt Licht und Freiheit. Der Fu�bodenbelag besteht aus hochwertigem Naturparkett. Die hochwertige Leicht-Einbauk�che ist mit Elektroger�ten von Siemens komplett ausgestattet, Bodenbelag hier in Granit. Die Diele im EG ist mit Terracottafliesen ausgelegt, hier liegt auch der Durchgang zur Garage �ber einen gefliesten und mit Glasdach �berdachten Abstellbereich. Das gro�z�gige Schlafzimmer im Obergescho�, ein zus�tzliches Zimmer sowie ein wei� gefliestes und ausgestattetes Badezimmer (11 m?) sind ebenfalls mit Fu�bodenheizung ausgestattet. Der Balkon wurde im Dezember 2006 neu renoviert, mit Lerchenholz-Bodenbelag und Edelstahl-Aluminium-Gel�nder. Das Dachstudio ist mit zus�tzlichem Badezimmer mit Badewanne, Waschbekcen und WC ausgestattet, ebenso ein kleiner B�roraum (ca. 4 m?). Das Kellergescho� ist komplett gefliest und umfasst einen gro�en Hobbyraum mit vorbereiteten Saunaanschl�ssen, Vorratsraum, Waschk�che, Heizungskeller mit Erdgas-Brennwertkessel sowie zus�tzliches Solar-Heizsystem zur Warmwasseraufbereitung durch Sonnenenergie.

Haus gesucht: Bis ? 1.500.000 suchen wir ein Einfamilienhaus!

Wir suchen laufend f�r vorgemerkte Kunden und verf�gen �ber ca. 2500 gelistete Anfragen): -Einfamilienh�user -Doppelhaush�lften -Reihenh�user - oder gro�e Wohnungen in guten Lagen M�nchens und Umland