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<copyright>Copyright 2006 hotimmo.de</copyright>
<title>hotimmo.de - Hamburg Immobilien</title>
<description>Wohnungen zum Kauf - Hamburg bei hotimmo.de</description>
<link>http://www.hotimmo.de/page.php?searching=1&amp;l=6&amp;nutzungsart=1&amp;objektart=2&amp;vermarktungsart=2&amp;town=Hamburg</link>
<lastBuildDate>Thu, 29 Jul 2010 20:41:00 +0200</lastBuildDate>
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<title>Ruhige Wohnlage im beliebten Eimsbüttel! Gut geschnittene Wohnung mit Parkett, Vollbad und Balkon.</title>
<description><![CDATA[Ein gepflegtes Wohnhaus, errichtet in den 1950 ziger Jahren, solide gebaut und laufend instand gehalten. Eine nette Nachbarschaft und eine gut geschnittene und helle Wohnung. Sind das Ihre Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Dann sollten Sie sich unser Angebot einmal näher ansehen. 

Im Hochparterre des Hauses ist die zum Verkauf stehende Wohnung belegen. Auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof, eine geräumige Küche und ein Vollbad verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 46 m?. Eben eine ideale Wohnung für ein bis zwei Personen. Im Wohnbereich ist Stäbchenparkett verlegt, in der Küche finden Sie eine Einbauküche. Ein kleiner - in den Innenhof ausgerichteter Balkon - schließt sich an das Schlafzimmer an. Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit mittels Nachtspeicherheizungen. In der Eigentümergemeinschaft besteht der Wunsch nach dem Einbau einer zentralen Heizungsanlage, über die Umrüstung soll auf der kommenden Eigentümerversammlung beraten werden. Die Kosten für die Umstellung der Heizungsanlage können nach den bisherigen Schätzungen größtenteils aus der Instandhaltungsrücklage beglichen werden. 

Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich, denn so gewinnen Sie einen optimalen Eindruck von unserem Angebot. Rufen Sie am besten gleich unter Tel. 040/ 22 69 31 40 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,]]></description>
<link>http://www.hotimmo.de/objekt_142733_ruhige_wohnlage_beliebten_eimsbuttel</link>
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<title>Ruhige und gepflegte Wohnlage mit guter Cityanbindung. 2 Zimmer, Küche und Duschbad.</title>
<description><![CDATA[Die Wohnanlage:

Im Jahre 1953 wurde das gepflegte Mehrfamilienhaus in 3 geschossiger solider Bauweise mit Klinkerfassade errichtet. Die Anlage vermittelt einen gepflegten Eindruck, in den letzten Jahren erfolgten alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen, so wurde das Dach vor 10 Jahren erneuert. Sämtliche Wohnungen verfügen über moderne und isolierverglaste Fenster, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels Fernwärme. Als nächste werterhöhende Maßnahme ist eine Dämmung der hinteren Außenfassade geplant.  

Die Wohnung: 

Im II Obergeschoss und gleichzeitig der Endetage des Hauses befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer zzgl. Duschbad und Wohnküche. Im Wohnbereich ist gut erhaltener Holzdielenboden verlegt, auf diesem ist momentan Teppichboden verlegt. Dieser lässt sich jedoch einfach wieder entfernen. In der Wohnung wurden vor zwei Jahren diverse Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, so wurden Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen, die Sanitärobjekte im Badezimmer ausgetauscht und in der Küche eine schöne Küchenzeile installiert. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich, denn so gewinnen Sie einen optimalen Eindruck von unserem Angebot. Rufen Sie am besten gleich unter Tel. 040/ 22 69 31 40 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,]]></description>
<link>http://www.hotimmo.de/objekt_136294_ruhige_gepflegte_wohnlage_guter</link>
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<title>Machen Sie mehr aus Ihrem Geld! Solide Kapitalanlage mit 7,6% Rendite in Altona.</title>
<description><![CDATA[Das Wohnhaus 

Im Jahre 1960 wurde die gepflegte Wohnanlage in solider massiver Bauweise mit Vollkeller und Klinkerfassade errichtet Die Anlage vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck, alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Fenster, die Beheizung erfolgt mittels umweltfreundlicher Fernwärmeheizung. Die Treppenhausreinigung wird von einem professionellen Unternehmen erledigt, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Durch eine renommierte Hamburger Verwaltung wird dieses Objekt bereits seit Jahren professionell verwaltet. 


Die Wohnung 

Im Hochparterre der gepflegten Wohnanlage bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Gesamtwohnfläche von ca. 32 m? verteilt sich auf 1 gut geschnittenes Zimmer, ein helles Vollbad, die Küche und den Wohnungsflur. An das Wohnzimmer schließt sich ein schöner Balkon an, der Grundriss ist praktisch und vermietungssicher. Die großen und isolierverglasten Fenster verleihen der gesamten Wohnung ein angenehmes und helles Wohn- und Wohlfühlklima. Als gepflegt ist die Ausstattung zu bezeichnen. Im Wohnbereich ist Teppichboden verlegt, das gut geschnittene Vollbad ist gefliest, in der Küche findet sich eine neuwertige Küchenzeile, hier ist auch Platz für einen kleinen Esstisch. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. 

Die Wohnung ist für eine Netto Kaltmiete in Höhe von monatlich ? 350,00 vermietet.]]></description>
<link>http://www.hotimmo.de/objekt_127009_mehr_ihrem_geld_solide</link>
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<title>Über den Dächern von Hamburg! Renovierte 2 Zi. Wohnung in der 12. Etage</title>
<description><![CDATA[Die Wohnanlage: 

Das 12 geschossige Wohnhaus wurde in den 60- ziger Jahren in konventioneller, massiver Bauweise zzgl. Vollkeller errichtet. Die im Haus befindlichen Wohnungen haben Größen von ca. 30 bis ca. 75 m? (1-3 Zimmer). Zur Ausstattung des Hauses gehören u.a. ein Fahrstuhl, Wechselsprechanlage, Fernwärmeheizung sowie hauseigene PKW Stellplätze. Das Haus wurde gerade mit einer neuen Wärmedämmfassade versehen, die Kosten hierfür sind durch den jetzigen Eigentümer bereits bezahlt worden. Auch die laufenden Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt, so dass kein Reparaturrückstau besteht. Im Haus wohnen teilweise Eigentümer und teilweise Mieter, die Anlage ist nach WEG aufgeteilt.

Die Wohnung:

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im 12. Obergeschoß und gleichzeitig der Endetage des Hauses belegen. Auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Wohnungsflur verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 59 m?. An das Wohnzimmer schließt sich ein großer sonniger Balkon an, von hier aus hat man einen herrlichen Blick über Hamburg. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich, große und isolierverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. In jüngster Zeit wurde die gesamte Wohnung liebevoll renoviert, so ist im Wohnbereich schöner Laminatboden verlegt, dass Duschbad hell gefliest sowie Wände und Decken in weißer Farbe gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden. Dieses Angebot eignet sich auf für Kapitalanleger, da eine Vermietung der Wohnung kurzfristig möglich ist. 

Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich, denn so gewinnen Sie einen optimalen Eindruck von unserem Angebot. Rufen Sie am besten gleich unter Tel. 040/ 22 69 31 40 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,]]></description>
<link>http://www.hotimmo.de/objekt_119069_dachern_hamburg_renovierte_2</link>
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<title>Großzügige Wohnung zu günstigen Konditionen in Wandsbek</title>
<description><![CDATA[Das Wohnhaus 

Als zweigeschossiges Wohnhaus, in handwerklich solider Bauweise, wurde die gepflegte Wohnanlage im Jahre 1958 errichtet. Die Anlage vermittelt einen gepflegten Eindruck, alle notwenigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren ausgeführt. Im letzten Jahr ist die malermäßige Instandsetzung der Außenfassaden erfolgt. In diesem Jahr ist die Dömmung der Kellerdecken geplant, die Kosten für diese Maßnahme sollen aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden. 

Die Wohnung

Im ersten Obergeschoss des Hauses ist die zum Verkauf stehende Wohnung belegen. Im Wohnbereich ist schöner Parkettfußboden verlegt, im Schlafzimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt) ist Teppichboden verlegt. Auf drei Zimmer verteilt sich die Wohnfläche von ca. 63 m?, das dritte Zimmer ist derzeit mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet einen großzügigen Wohnbereich. Der ursprüngliche Zustand lässt sich bei Bedarf aber rasch wiederherstellen. Das Bad ist gefliest und in der Küche ist eine kleine Küchenzeile installiert. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt, die Verbrauchskosten rechnen Sie direkt mit den Versorgungsbetrieben ab. Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt, ein kleiner Balkon schließt sich an das Wohnzimmer an. 

Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich, denn so gewinnen Sie einen optimalen Eindruck von unserem Angebot. Rufen Sie am besten gleich unter Tel. 040/ 22 69 31 40 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,]]></description>
<link>http://www.hotimmo.de/objekt_117081_grosszugige_wohnung_gunstigen_konditionen</link>
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<title>Ruhige Lage und nur 15 min in die City! Gepflegte 2 Zi. Wohnung mit Einbauküche.</title>
<description><![CDATA[Die Wohnanlage: 

Die viergeschossige Wohnanlage wurde 1957 in konventionelle Bauweise erreichtet und ist mit einer roten Klinkerfassade versehen, Das Gesamtobjekt macht einen sehr gepflegten Eindruck, in den letzten Jahren erfolgten diverse Modernisierungsmaßnahmen, so wurden zuletzt die Giebelseiten und jüngst die rückwärtige Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. In der Anlage wohnen mehrheitlich die Eigentümer selbst, der Gemeinschaft stehen Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnanlage ist an das Kabelnetz der Telekom angeschlossen. Ein Energiepass liegt für diese Anlage bereits vor.

Die Wohnung:

Im ersten Obergeschoss ist die zum Verkauf stehende Wohnung belegen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer zzgl. Duschbad und Küche. Im Wohnbereich ist Teppichboden verlegt. Vor einigen Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert und renoviert, so erfolgte unter anderem die Erneuerung der kompletten Wohnungselektrik, der Einbau eines modernen Duschbades und die Installation einer besonderen einbruchsicheren Wohnungseingangstür der Marke Biffar im Wert von ca. ? 6000,00. Im Schlafzimmer wurden hochwertige Hülsta Einbauschränke installiert, in der Küche ist eine maßangefertigte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Backofen und Cerankochfeld in installiert. Die Geräte und Möbel befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Durch helle und teilweise bodentiefe Fenster wird die gesamte Wohnung angenehm belichtet. Als Beheizung kommen zwei Kachel Nachtspeicheröfen zum Einsatz, die Umrüstung auf eine Gas- Etagenheizung ist möglich. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster und Elektroanschluss.

Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich, denn so gewinnen Sie einen optimalen Eindruck von unserem Angebot. Rufen Sie am besten gleich unter Tel. 040/ 22 69 31 41 an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.]]></description>
<link>http://www.hotimmo.de/objekt_97150_ruhige_lage_nur_15</link>
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<title>günstiges Eigentum - Notverkauf mit Rendite--</title>
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<link>http://www.hotimmo.de/objekt_23710_gunstiges_eigentum_notverkauf_rendite</link>
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<title>günstiges Eigentum - Notverkauf mit Rendite---</title>
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<link>http://www.hotimmo.de/objekt_23709_gunstiges_eigentum_notverkauf_rendite</link>
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<title>günstiges Eigentum - Notverkauf mit Rendite--</title>
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<link>http://www.hotimmo.de/objekt_23708_gunstiges_eigentum_notverkauf_rendite</link>
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<title>günstiges Eigentum - Notverkauf mit Rendite-</title>
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<link>http://www.hotimmo.de/objekt_23707_gunstiges_eigentum_notverkauf_rendite</link>
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<title>günstiges Eigentum - Notverkauf mit Rendite--</title>
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<link>http://www.hotimmo.de/objekt_23706_gunstiges_eigentum_notverkauf_rendite</link>
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<title>günstiges Eigentum - Notverkauf mit Rendite--</title>
<description><![CDATA[]]></description>
<link>http://www.hotimmo.de/objekt_23705_gunstiges_eigentum_notverkauf_rendite</link>
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