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Dieses schöne Objekt steht mitten in Hann. Münden. Das Haus hat 2 bis 3 Wohneinheiten, davon ist das 1.OG gut vermietet., Laden im Erdgeschoss und einen Kellerbereich mit neuer Viessmann Brennwerttherme mit Stadtgas. Laden ca 80 m? mit kleiner Küche, 2 Eingängen und Übergang zum allgemeinen Treppenhaus. Der Laden kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. Im 1.Obergeschoss ist alles neu renoviert und vermietet mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum,ca. 84,5 m?; im 2.OG ist die gleiche Wohnfläche und gleiche Aufteilung, ca. 84,5 m?; im Dachgeschoss befinden sich noch 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. 2.OG und DG können gut vermietet oder selbst genutzt werden. Das Objekt ist gepflegt und freut sich auf einen neuen Eigentümer. |
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Das Objekt ist mit einer neuen Brennwerttherme ausgestattet. |
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Immobilien » Zinshaus Renditeobjekt » Kapitalanlagen » Kauf » Hann. Münden |
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Gepflegtes Wohn- und Gaststättenobjekt mit Laden, im idyllischen Ortsteil Istha gelegen, sucht eine neue liebe Seele, um wieder im Glanz zu stehen. Das Objekt mit einer Gaststätte ohne Brauereibindung und 7 Fremdenzimmern und einer Inhaber Wohnung können direkt übernommen werden. Die gut eingeführte Gaststätte wird aus familiären Gründen zur Zeit eingeschränkt betrieben. Die rustikal eingerichteten Fremdenzimmer erfreuen sich großer Beliebtheit. Der gesamte Bereich ist eingerichtet, sodass das Wirtschaftsinventar sehr günstig miterworben werden kann. |
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Das zweckmäßig eingerichtete Objekt ist der einzige Gastronomiebetrieb im Ort und verfügt über eine größere Ausbaureserve im Dachgeschoss. Eine Umfunktionierung in reines Wohnen ist jederzeit ohne großen Aufwand möglich. |
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Immobilien » Zinshaus Renditeobjekt » Kapitalanlagen » Kauf » Wolfhagen OT Istha |
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10 Wohn- Gewerbeeinheiten auf 5 Stockwerken in exklusiver Zentrumslage. Denkmalgeschützte Fassade. Verschiedene Kaminläufe für Medien nutzbar. Vollholz Kassettentüren, Flügeltüren, Stuckdecken, Kachelöfen. Im Erdgeschoß waren ursprünglich zwei Gewerbeeinheiten bzw. Läden untergebracht. Im Orginalzustand gab es hohe Ladenfenster (s. alte Pläne), die also wieder hergestellt werden dürfen. Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig. Das Dach wurde neu gedeckt. Es wurde ein Architektenplan erstellt, der eine Aufteilung in zwei Ladeneinheiten im EG, 2 Büroeinheiten im 1OG, 4 Wohneinheiten im 2OG und 3OG, sowie 3 moderne Maisonette Wohnungen mit Dachterassen im 4OG und DG mit insgesamt 1350qm vorsieht. |
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Immobilien » Zinshaus Renditeobjekt » Wohnen » Kauf » Görlitz |
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3-Raum Wohnung mit 109 qm Wfl. mit Balkon und Wannenbad im EG. 4-Raum Wohnung mit 112 qm Wfl. mit Balkon und Duschbad sowie Kamin im 1. OG. 2-Raum Wohnung 52,54 qm Wfl. voll möbiliert Duschbad im DG. (vermietbar als Ferienwohnung) 2-Raum Wohnung 53,47 qm Wfl. mit Wannenbad im DG. Alle Wohnungen haben Gasetagenheizung |
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Immobilien » Zinshaus Renditeobjekt » Wohnen » Kauf » Schwerin |
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Top-Gewerbeobjekt mit Top-Mieter. Monatskaltmiete 4.500,- zzgl. Nk. 260,- EUR zzgl. Mwst. Die Jahreskaltmiete beträgt gesamt 54.000,00 EUR (fest). Bestehender Mietvertrag bis Ende 2011 (+ 3 Jahre Verlängerungsoption). |
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12-15 eig. KFZ-Stellplätze, öff. Stellplätze direkt vorm Objekt, Massivbauweise, Zentralheizung. |
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Immobilien » Zinshaus Renditeobjekt » Gewerbe » Kauf » Kassel |
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Kapitalanlage - Gut vermietete helle Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Frickenhausen in Waldrandlage |
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem gut aufgeteilten Wohnraum, einer separaten Küche, einem hellen Bad mit modernen Fliesen sowie einem gut aufgeteilten Schlafraum. Der Wohnraum und Schlafraume sind mit Parkett ausgelegt. Küche, Diele und Bad haben helle Fliesen. Die Wohnung wurde von wenigen Jahren umfassend saniert. Hier wurden alle Leitungen, die Heizung, Fenster, Bodenbeläge sowie das Bad erneuert. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m?. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz. Das Hausanwesen verfügt über einen schönen Garten, der mitbenutzt werden kann. Die Wohnung einschließlich eines Stellplatzes ist vermietet für monatlich 390 Euro zuzüglich Nebenkosten = entsprechend jährlich 4.680 Euro. |
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Immobilien » Zinshaus Renditeobjekt » Kapitalanlagen » Kauf » Frickenhausen |
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Solide Kapitalanlage mit 6 % Verzinsung - Helle gut aufgeteilte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Frickenhausen in Waldrandlage. |
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem gut aufgeteilten Wohnraum, einer separaten Küche, einem hellen Bad mit modernen Fliesen sowie einem gut aufgeteilten Schlafraum. Der Wohnraum und der Schlafraum sind mit Parkett ausgelegt. Küche, Diele und Bad haben helle Fliesen. Die Wohnung wurde von wenigen Jahren umfassend saniert. Hier wurden alle Leitungen, die Heizung, Fenster, Bodenbeläge sowie das Bad erneuert. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 43 m?. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz. Das Hausanwesen verfügt über einen schönen Garten, der mitbenutzt werden kann. Die Wohnung ist an einen langfristigen Mieter (älteren alleinstehenden Herrn) vermietet. Der Mieter hat eine Kaution von 2 Monatsmieten hinterlegt. Die Zahlungen des Mieters erfolgen pünktlich und korrekt per Dauerauftrag. |
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Immobilien » Zinshaus Renditeobjekt » Kapitalanlagen » Kauf » Frickenhausen |
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Romantisches 3-Familienhaus in besonders ruhiger und doch sehr zentrumsnaher Lage von Trier. Die Wohnungen im EG und 1. OG haben eine Wohnfläche von ca. 70 m? und gliedern sich in 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Bad mit Wanne und Fenster. Die Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse und Zugang zum großen Garten. Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung teilt sich in 3 Zimmer, Diele, kleine Küche und Bad mit Wanne und Fenster. Allerdings erscheint die Wohnung durch die Dachschrägen kleiner. Die Fussböden im EG teilweise Parkett, Laminat und Fliesen im 1. OG Laminat, Fliesen und PVC sowie im Dachgeschoss PVC. Das Haus wurde stets in gutem Zustand gehalten. Die Gasheizung wurde 2007 erneuert. Elektro teilweise erneuert in 90er Jahren. Dach Naturschiefer in gutem Zustand sowie sämtliche Regenabläufe. Großzügiger Keller mit insgesamt 4 Räumen und Zugang zum Garten. 2 PKW Aussenstellplätze. Das Haus überzeugt durch seinen guten und gepflegten Zustand sowie dem schönen Garten der Kindern und Haustieren Auslauf zum spielen und toben bietet. Lediglich die Bäder entsprechen nicht dem heutigen Standard. Der Primärenergiebedarf des Hauses liegt laut Energiepass bei ca. 218 kWh/(m?). Ihr Ansprechpartner: Carlo Calchera Allgemeiner Hinweis: Bei grundsätzlichem weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB´s auf unserer Website). Finanzierungshinweis: Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch gerne eine professionelle - für Sie kostenfreie Finanzierungsberatung über eine unserer Partnerunternehmen. Wir zeigen Ihnen gerne, wie auch ohne Eigenmittel eine Finanzierung günstig dargestellt werden kann. Immobilien Trier Luxemburg bei www.immo-center-trier.de Ihrem Immobilienmakler für die Region. Tel.: +49 - (0)651 - 99 19 011 |
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Immobilien » Zinshaus Renditeobjekt » Kapitalanlagen » Kauf » Trier |
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Projekt Wohnanlage! Zwei sanierungsbedürftige Gebäude mit Potential für sechs Apartments (Mehrfamilienhaus) Hauptgebäude: Das Hauptgebäude wurde ca. 1930 gebaut und hat insgesamt drei Etagen. DG: 2 Zimmer Bad (ohne Dusche) 1.OG: 2 Zimmer Bad (Dampfdusche + Whirlpool) EG: 1 geräumiges Zimmer mit Anschließender Küche ebenfalls 1 Bad (ohne Dusche) Nebengebäude: Das Nebengebäude wurde 1947 aufgebaut und besitzt zwei Etagen. Insgesamt befinden sich in diesem, drei Apartments mit jeweils 1-2 Zimmer Kochecke Bad. Größen: ca. 30 m? ca. 36 m? ca. 25 m? Besonders für den Kapitalanleger erscheinen diese beiden Gebäude sehr rentabel. Durch die Universität , der Fachhochschule und der Luxemburger Grenze ist die Nachfrage von Apartments in Trier langfristig und nachhaltig gesichert. Ihr Ansprechpartner: Thomas Bartel Allgemeiner Hinweis: Bei grundsätzlichem weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB´s auf unserer Website). Finanzierungshinweis: Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch gerne eine professionelle - für Sie kostenfreie Finanzierungsberatung über eine unserer Partnerunternehmen. Wir zeigen Ihnen gerne, wie auch ohne Eigenmittel eine Finanzierung günstig dargestellt werden kann. Immobilien Trier Luxemburg bei www.immo-center-trier.de Ihrem Immobilienmakler für die Region. Tel.: +49 - (0)651 - 99 19 011 |
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Dieses 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Trierer Höhenlage. Die 245 m? große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen mit je einer 3 ZKB Wohnung. Diese Wohnungen sind selbstverständlich vermietet und von der Aufteilung identisch. Befeuert wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung. Für den nötigen Ölvorrat sorgen die vier 1.500 L Tanks. Die Fenster des Hauses wurden um das Jahr 1990 erneuert. Diese sind nun aus Kunststoff (weiß) mit Isolierverglasung. Obwohl die Aufteilung der Wohnungen einheitlich sind, haben sie dennoch kleinere Unterschiede. Die Dachgeschosswohnung ist wegen der Schrägen etwas kleiner als die beiden anderen Wohnungen. Jede Wohnung besitzt mindestens einen Balkon. Teilweise sind diese in südlicher oder in südwestlicher Ausrichtung. Zusätzlich existiert eine angrenzende Doppelgarage mit diversen Stellplätzen. Die Jahresmiete beträgt ca. 17.160 €. Weitere Details gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Thomas Bartel Allgemeiner Hinweis: Bei grundsätzlichem weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB´s auf unserer Website). Finanzierungshinweis: Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch gerne eine professionelle - für Sie kostenfreie Finanzierungsberatung über eine unserer Partnerunternehmen. Wir zeigen Ihnen gerne, wie auch ohne Eigenmittel eine Finanzierung günstig dargestellt werden kann. Immobilien Trier Luxemburg bei www.immo-center-trier.de Ihrem Immobilienmakler für die Region. Tel.: +49 - (0)651 - 99 19 011 |
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