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Sanierung eines bestehenden Gebäudes mit Einbau von Büro/Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung in Trier. |
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Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude, was seinerzeit durch die französichen Streitkräfte genutzt wurde. Dieses Gebäude wird umfassend saniert und umgebaut. Es erhält einen Aufzug und eine zeitgemäße Büroausstattung. Die Räume bzw. Büro/Praxiseinheiten sind noch variabel gestaltbar. Es stehen in verschiedenen Ebenen Gesamtflächen von ca.3.100 m? als Büro oder Praxisräume zur Verfügung. Das Angebot bezieht sich wahlweise auf die Flächen im Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß (Fläche jeweils einer Etage) . Die Miete beträgt bei einer Standradausstattung 5,50 Euro + MwSt pro m? Wünsche eines Mieters können noch realisiert werden. |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Miete/Pacht » Trier |
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Sanierung eines bestehenden Gebäudes mit Einbau von Büro/Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung in Trier. |
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Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude, was seinerzeit durch die französischen Streitkräfte genutzt wurde. Dieses Gebäude wird umfassend saniert und umgebaut. Es erhält einen Aufzug und eine zeitgemäße Büroausstattung. Die Räume bzw. Büro/Praxiseinheiten sind noch variabel gestaltbar. Es stehen in verschiedenen Ebenen Gesamtflächen von ca. 3.100 m? als Büro oder Praxisräume zur Verfügung. Die Miete bei einer Standardausstattung beträgt 5,50 Euro + MwSt pro m? Wünsche eines Mieters können noch realisiert werden. |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Miete/Pacht » Trier |
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Hier erwartet Sie in einem Jahrhundertwendehaus eine besondere Ladeneinheit, in der Ihre Kreativität gefordert ist. Es besteht die Möglichkeit einen Laden zu eröffnen, ein Büro einzurichten oder Sie verbinden einfach Arbeiten mit Wohnen, alles ist denkbar. Besonders beeindruckend ist hier die Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Gerne helfen wir Ihnen bei der Umsetzung. |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Kauf » Stuttgart |
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Wer das Besondere sucht, ist hier richtig! Inmitten der Lauinger Altstadt befindet sich dieses Domizil des 17.Jahrhunderts. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Objekt den typischen deutschen mittelalterlichen Charme. Neben dem einzigartigen Haus wird Sie der parkähnliche Garten (ca. 1300 qm) begeistern. Es bieten sich zusätzlich besondere Steuervorteile sowohl bei Vermietung (7 h EstG) als auch bei Selbstbezug (§ 10 f EstG) §7 h EstG: Nach § 7 h des Einkommensteuergesetzes können Herstellungs- und bestimmte Anschaffungs-kosten bei Gebäuden in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten steuerlich erhöht abgesetzt werden (im Jahr der Herstellung bzw. des Abschlusses der Maßnahme und in den folgenden sieben Jahren jeweils bis zu 9 % der Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten und in den folgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 %). Dabei muss es sich um durchgeführte Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Sinne des § 177 Baugesetzbuch handeln, die der Erhaltung, Erneuerung und funktionsgerechten Verwendung des Gebäudes dienen, das wegen seiner geschichtlichen, künstlerischen oder städtebaulichen Bedeutung erhalten bleiben soll. § 10 f EstG: Gemäß § 10 f Einkommensteuergesetz kann der Steuerpflichtige Aufwendungen am eigenen Gebäude bis zu 9 % wie Sonderausgaben abziehen (im Jahr des Abschlusses der Baumaßnahme und die folgenden neun Jahre), wenn die Bedingungen des § 7 h EstG zutreffen und das Gebäude zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. Was sind Ihre Wünsche? Arbeiten inmitten der mittelalterlichen Innenstadt, Vermietung und Verpachtung von Gewerbeflächen, Restaurant/Café mit Außenanlage oder Errichtung eines Verwaltung/Büro-Komplexes in Innenstadtlage? All das ist möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes und vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Kauf » Lauingen |
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In diesem Raum können Sie Ihr Unternehmen angemessen präsentieren. Ein neuer Kundenkreis erschließt sich Ihrem Unternehmen hier schnell, da dieses Objekt im Wohngebiet Plattenwald integriert ist. |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Kauf » Bad Friedrichshall |
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Von der Straße aus nicht einsehbar, im Innenhof stehendes, ehemaliges Fabrikgebäude, hochwertig mit allen modernen Medien ausgestattet. 3. OG. Direkter Zugang zum Aufzug (in der Mietfläche). Repräsentatives Treppenhaus in Granit, schmiedeeisernen Treppenläufen und stilvollem Klinkerwerk. Parkflächen können nach Absprache angemietet werden. Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt. Mietsonderpreis für 1 Jahr fest, danach VB. |
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-Teppich -Fernwärme -freie Raumaufteilung (durch den Mieter) -Aufzug direkt in die Bürofläche. -2 Zugänge -Alarmanlage |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Miete/Pacht » Berlin |
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage, nahe dem Waiblinger Ortskern. Insgesamt stehen ca. 83 qm Nutzfläche zur Verfügung. |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Kauf » Waiblingen |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Miete/Pacht » Düsseldorf |
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Neubau aus 1991, zuletzt von Behörde genutzt. Die Einheiten gehen über 3 Etagen (2., 3. und das 4.OG) und sind alle mit dem Aufzug erreichbar. Ausreichend Parkplätze in der näheren Umgebung vorhanden, ggf. 70 Parkplätze auf dem Grundstück ab 2011. Die Räume bieten sich hervorragend für Büroflächen, für Schulungsräume oder auch für ein Callcenter an. Weitere Nutzungsmöglichkeiten nicht ausgeschlossen. Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt. Die Fläche kann auf ca. 10.500 m? erweitert werden. |
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VB Teeküchen, WC´s, Aufzug, Kabelkanäle, mod. Medien liegen an usw. usw. vorhanden. Teilflächen ab 60 qm. Individuelle Zusammenstellung von Größen und Räumen möglich, wobei hier für die Stromkosten eine Pauschale von monatlich 0,35 Euro / qm berechnet wird, die Abrechnung der Stromkosten jedoch entfällt. Die Miete für die angebotene Fläche beträgt: Nettokalt: 20.500,00 Euro (entspricht 7,41 Euro/qm) Betriebskosten: 4.536,00 Euro Heizkosten: 4.536,00 Euro Warm: 29.572,00 Euro zzgl. MwSt., zzgl. Stromkosten |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Miete/Pacht » Berlin |
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In diesen beiden Räumen können Sie Ihr Unternehmen angemessen präsentieren. Ein neuer Kundenkreis erschließt sich Ihrem Unternehmen hier schnell, da dieses Objekt im Wohngebiet Plattenwald integriert ist. |
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Immobilien » Büro Praxen » Gewerbe » Kauf » Bad Friedrichshall |
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